【深圳商報訊】(記者 黃青山)昨天是華強北經歷地鐵施工圍擋大考滿一年的日子。一年前,即2013年2月26日,地鐵7號線華強北站開始圍擋施工,華強北主街變身為大工地,兩邊商街變身步行街。一年過去了,華強北街道辦昨天發佈商圈轉型升級基礎數據,華強北各項經營指標逆市回暖。統計數據顯示,華強北陣痛之中“hold”住,商家們依然以從容和進取堅守著商圈的繁華。
   商圈逐漸“回暖”,營業額顯著提升。從各大商場專業市場的營業額數據可以看出,在圍擋初期即去年2月所有商家均受到地鐵施工圍擋的影響,營業額環比下降的商家數量達100%,如龍勝手機市場2013年2月營業額環比下降高達37.5%。然而,從3月開始,所有商場營業額開始上漲,如茂業百貨去年3月營業額環比增長6.06%;賽格康樂市場去年第四季度平均營業額比第三季度環比增長21.71%。今年1月的數據顯示,大多數商家的營業額已達到或接近圍擋前的水平,營業額顯著提升。
   華強北街道黨工委書記、辦事處主任蔡轉彎表示,為瞭解華強北商圈主要大型商場圍擋一年以來的基本經濟情況,華強北街道辦向代表商家發出10份《轉型升級基礎數據統計表》。截至2014年2月25日,已反饋數據的商家包括茂業百貨、龍勝手機市場、華強電子世界等8家,占80%。基礎數據統計表集中反映了圍擋一年(2013年2月至2014年1月)以來各大商場營業額、人流量、出租率、單位租金等基本情況。
   商圈人氣重聚,人流量平穩回升。從人流量方面來看,因地鐵圍擋造成的人流量下滑情況較為嚴重,去年2月人流量環比下降的商家有8家,占100%,如高科德電子市場環比下降率高達22.92%。而2013年第二、三、四季度以及2014年1月與圍擋初期相比較,人流量均有較大回升,逐漸回到圍擋前的水平。
   空鋪率下降,出租率穩中有升。在被調查的8家商場中, 所有商家在圍擋初期即去年2月出租率環比均有大幅下降,如華強電子世界一店去年2月出租率環比下降4.5%。而縱觀一整年的出租率情況,75%的商家出租率都呈穩步回升的趨勢,與去年2月的高空鋪率形成鮮明對比,今年1月出租率已達到甚至超過圍擋前出租率水平。
   華強北旺購節“六大品牌推廣活動”重聚商圈人氣。“六大品牌宣傳活動”形成“月月有活動,季季有高潮”,對商圈商場聚集人氣、提高營業額等方面起到了重要作用。據統計,品牌宣傳活動期間,商圈日均人流量在60萬以上,各商場營業額也穩中有升。茂業百貨華強北公司總經理李春霞表示,茂業百貨在旺購節期間日均營業額達到1174.8萬元,比2013年日均營業額595.5萬高97.28%。
   “圍擋變廣告”重塑街景風貌。華強北街道辦創造性地將單調的地鐵施工圍擋變成繽紛多彩的圍擋廣告,並將所有的圍擋廣告按“材質、尺寸、間隔、燈光”四個統一原則進行整體設計與規劃。與此同時,組織燈光工程和門樓工程的建設,華強北路街景煥然一新,對商圈商業氛圍的凝聚、人氣的回升起了重要作用
   蔡轉彎表示,對於華強北的未來發展,街道及時提出了“加快轉型升級改造 打造國際電子商業名城”的目標。目前,市區兩級政府已經著手對華強北進行城市更新和升級改造,2014年,華強北也將利用地鐵施工主街全面圍擋的契機,啟動商圈主街建築的外立面升級改造,邁出全面轉型升級改造的第一步。  (原標題:華強北陣痛之中 “hold”住)
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